田园综合体无疑是继特色小镇之后旅游业及农村发展建设的又一“新蓝海”，发展田园综合体将是大势所趋，因为它不仅能够解决人民群众的旅游休闲需求，并且还会带动农村经济发展。但田园综合体一定要做到优势突出、特色鲜明，只有这样才会有长久的生命力，可持续下去。

一、产业发展建设基础
（一）适用条件
1、农业生产基础较好，特色农业与旅游业关系密切，富有互动性；
2、具有一定规模的、平整的建设用地，以便于旅游休闲度假项目的开发；
3、有相关产业背景的整体运营组织机构，以利于实现连锁化品牌化。
（二）开发特点
1、若干个村落联合打造成为一个田园综合体，发挥农业产业的集约化、规模化优势；
2、最大限度的保留或恢复村落自然形态，从田园景观、建筑形态、空间格局、乡土植物点缀等方面进行营造，将乡村空间与产业功能进行有机整合，实现农业生产空间与田园休闲空间的完美融合；
3、以乡村旅游休闲度假项目集群、特色农业产业项目集群、田园主题旅居项目集群，发挥乡村休闲度假、农业生产交易、田园生态居住等功能优势，实现产业的综合价值；
4、以当地传统农业节事打响名气，以休闲旅游项目吸引人气，以田园社区集聚财气，分期开发，滚动经营。
二、周边国家及地区发展特点
（一）日本
1、总体特征
日本政府一直积极倡导和扶持绿色观光产业，法律法规和财政预算也齐头并进。在旅游产品的开发中，日本注重环境保护和当地居民的主体性，尊重农村居民和地方特点，不过度关注经济利益；此外，日本还不断拓展生态观光农业的文化内涵，在观光农业园、民俗农业园和科教农业园等方面进行大力创新。
2、借鉴之处
项目建设有着完善的制度保障机制和政府激励措施，并能够充分发挥民间组织的参与作用，生产手段也逐渐向自动化和智能化转变延伸，生产经营管理也朝着网络化发展。

（二）中国台湾
1、总体特征
台湾休闲农业大致可分为休闲农场、休闲渔业、观光园、主题民宿及森林游等。在经营管理上结合了科技、产销、服务这三级产业，生态、生活与生产三位一体，分享的竞技模式，多元的经营形态，兼具经济社会、科教环保、观览游憩、文化传承等多方面功能。
2、借鉴之处
台湾休闲农业获得成功的原因，其重要的一点在于“情景消费”，创造大量的新奇景观和主题元素。在“体验经济”的理念外，注重定位，强调特色，推出了“分享经济”的新理念，即休闲农业的经营者与游客共同分享乡村生活，从“消费者就是上帝”转变为“志同道合的朋友”。

（三）无锡田园东方
1、总体特征
（1）项目概况
田园东方项目位于江苏省无锡市阳山镇，由东方园林产业集团投资50亿元建设，规划面积6246亩。阳山镇拥有2万余亩桃林，7000多亩生态林，近10平方公里的山地面积，广阔的西部湿地，绿地覆盖率超过70%，现有桃文化博览馆、桃源葫芦谷、阳山温泉度假村、桃源山庄、朝阳禅寺、阳山火山地质文化展示厅等系列景点。

（2）开发特色
田园东方项目遵循“以人为本、尊重自然”的原则和生态设计理念，一期选址于曾经的拾房村旧址，并最大程度上保持村庄的自然形态，以确保人们能够见到最原汁原味的田园风光；利用食物链、生态循环、垃圾回收利用、沼气等，实现农业的生态化可持续发展；重建已衰落的乡村区域聚落和田园景象，并且以融合了居住、旅游度假、生态农业等多元的功能取代专注粮食生产的单一经济体导向的乡村发展。

2、借鉴之处
田园东方项目集现代农业、休闲旅游、田园社区等产业为一体，倡导人与自然和谐共融与可持续发展，通过“三生”（生产、生活、生态）、“三产”（农业、加工业、服务业）的有机结合与关联共生，实现生态农业、休闲旅游、田园居住等复合功能。
三、发展模式研究与探索
（一）造乡变革模式
田园综合体是以乡村的复兴与再造为目标，通过吸引、整合各类资源，凝聚人心，给日渐萧条的乡村传统生活方式注入新的活力，重新激活了价值、信仰、灵感、和归属。它是一种传统与现代的结合、城与乡的结合、工与农的结合、生产与生活的结合。它经历了三次重大变革，一是依托 自然和科技的力量实现的农产品变革；二是依托自然和创意的力量实现的文旅产品变革；三是依托社区群体力量建立起来的产业延伸变革。

（二）产业集群模式
在很多农业生产主产区，由于产业链条延伸的缺乏，农业往往不能带给农民经济利益最大化，甚至有些地区还赚不到什么钱，而田园综合体的出现，能够让传统农业获得价值上的延伸，增加农民纯收入，降低产业风险，大力推动促进一二三产业融合发展的技术能力，为农村转型提供智力支持。一个成熟的田园综合体应该是一个涵盖了农、林、牧、渔、生产、加工、制造、餐饮、酒店、仓储、物流、金融、工商、旅游、地产等行业的产业融合体和城乡复合体。对农民来说，抛家别亲、远走他乡、进城务工的牺牲较大，在综合体区域内寻求发展，从多产业融合中获取收益的方式更为踏实可行。

（三）文化塑造模式
田园综合体的建设还面临着“人化”与“化人”这样一种文化重塑的的过程。在一个田园综合体的开发过程中，可能会带来失去原住民本来的淳朴、失去传统民俗文化的传承、失去出发点本真意义的纯粹等一系列问题，如何让人们重新找回田园心性是一个田园综合体是否能够赋予它灵魂的关键所在。要把当地世代相传的风土人情、民俗曲艺、乡规民约等挖掘出来，让人们可以体验乡村生活农耕劳作的苦与乐，以此来引导人们重新思考、定位城市与乡村、工业与农业、生产与消费之间的关系，在陶冶性情中忘忧自得、化身其中。

（四）城乡互融模式
随着全国田园综合体项目遍地开花，在其发展运作并步入成熟阶段之后，将形成一个巨大的产业经济网、地理坐标网、智能操控网和文化互通网，每一个田园综合体都是其中的一个节点，将各节点连接起来，就是一个区域整体性的田园综合体集群，将田园综合体集群与区域城市群联系起来，就形成了区域代表性的新城乡竞争力。并且，田园综合体集群和区域城市群分别代表着两种不同类型的产业集群模式和文化集群模式，在这两种模式之间还可形成一种互通平衡，它的产生将有利于整个宏观经济的内部协调，意义深远。

四、结语
发展田园综合体要顺应时势，最大限度的保持乡村田园风光，保护好绿水青山，实现生态文明建设的可持续发展；要坚持以农为本、以乡为根，以保护耕地为基础、为前提，提升带动整个农业的综合生产力；要确保农民的参与积极性和受益来源，带动农民持续稳定增收，脱贫致富，让农民共同分享发展成果和获得的喜悦；要让更多的人意识到农业也同样是充满希望的朝阳产业，农村是宜居宜产宜业、望得到乡韵、留得住乡愁的美好家园。